STUDIO 30 M2 PAU

Beau T1 avec grand balcon parking et vue dégagée Dans une résidence sécurisée , à  2 pas de l'Université , venez découvrir cet appartement situé au 8 -ème étage , offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable au calme L'appartement se compose de : -Une pièce de vie de 19 m2 ouvrant sur un grand balcon -une cuisine équipée et aménagée indépendante -un placard de rangement dans l'entrée -une salle d'eau avec WC Vous bénéficierez également d'un cellier privatif au RDC de la résidence et d'une place de parking attitrée Taxe foncière 754 € Ravalement voté et programmé Photos séjour meublé et salle d'eau rénovée faites avec IA pour mieux vous projeter Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat cet appartement allie calme, confort et proximité des commodités Contactez moi pour plus d'informations et une visite ! Cette annonce référence 274531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr