APPARTEMENT NEUF T2 42 M2 TERRASSE MERIGNAC

REF 87184 -Découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence neuve à Â Mérignac, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

L'entrée mène à  un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², offrant un espace lumineux et convivial. La chambre de 11 m², bien agencée, garantit un cadre agréable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète l'aménagement intérieur.

L'appartement dispose également d'une terrasse privative de 6 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse pour plus de praticité.

Situé dans un quartier résidentiel dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles et crèches en 2 minutes à  pied. Le Parc de Bourran est accessible en 2 minutes à  vélo, tandis que la place Mondésir et ses nombreux commerces sont à  5 minutes à  pied.

Accolé aux quartiers bordelais de Caudéran et Saint-Augustin, l'appartement est à Â 12 minutes à  vélo de la place Gambetta. Cà´té transports, plusieurs lignes de bus (1, 51 et 73) sont accessibles en 5 minutes à  pied. à€Â 6 minutes à  vélo, les gares de Mérignac Arlac et de Caudéran-Mérignac permettent d'accéder au TER, au tramway A et au bus 42, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs.

Une opportunité idéale pour allier confort, modernité et accessibilité.

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