APPARTEMENT T2 42 M2 BORD DE MER CANNES
CANNES (06400)
Appartement Dernier Etage T2
Bord de mer
295 000 €


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Descriptif de l'annonce
Réf. : 85264379
appartement t2 42 m2 bord de mer cannes (06400).

Vous ràªvez d'un pied-à -terre au cÅur de Cannes ? Ce charmant T2 mansardé de 42 m² est fait pour vous ! Niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les toits de la ville, à deux pas de la Croisette (7 mn à pied !) et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux avec poutres apparentes, créant une atmosphère cosy et chaleureuse
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon pour un espace convivial
- Chambre mansardée avec rangements optimisés
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Peut àªtre vendu meublé
Points forts :
- Emplacement privilégié : a quelques minutes à pied des plages, du Palais des Festivals, et des boutiques de luxe
- Ascenseur dans un immeuble haussmannien très bien entretenu, sans travaux
- Idéal investissement locatif ou résidence secondaire
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en plein centre de Cannes !
Profils investisseurs > A titre d'exemple l'appartement à été loué tout l'été (+8 000 de revenus sur 3 mois), potentiel annuel +25k.
Forte possibilité locative du fait de la dynamique sur Cannes, salon (MIPIM, Yatching, Festival,...)
Un beau projet pour un bien rare !
Caractéristiques
- Climatisation
- Ascenseur
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112 boulevard sadi carnot 06110 LE CANNET
Tél. : 09 75 67 77 28