APPARTEMENT T3 55 M2 BORD DE MER TOULON

Découvrez cet appartement Type 3 de 55m2 situé dans une résidence calme et prisée, à  seulement quelques minutes à  pied de la plage. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. -Un salon spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une cuisine à  rénover à  votre convenance, une salle de bain. -Une place de parking en sous-sol et une cave sont vendu avec l'appartement. Points Forts: -Localisation idéale à  proximité immédiate de la plage et des commodités. -Résidence calme et sécurisée, parfaite pour profiter de la sérénité du quartier. -Un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux, pour en faire un espace de vie à  votre image. Travaux à  prévoir: -Des rénovations sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et le valoriser selon vos goà»ts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un cadre privilégié. Cette annonce référence 267847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA NEFZAOUI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90472122200019. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr