MAISON 4 PIECES 100 M2 PEZENAS

EN EXCLUSIVITà‰ à€ Pézenas, villa de plain-pied de 2021 d'une superficie de 100 m2 habitable, édifiée sur une parcelle de 498 m2 entièrement clà´turée avec garage ( 18m2 ) et une place de parking privative devant. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée ( 42m2 ) l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin et une buanderie (4 m2) Cà´té nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ( 17m2 ) deux chambres ( 9 et 11 m2 ) une salle d'eau ( 6m2 ) et un WC indépendant sont à  votre disposition. Les + - Villa répondant aux normes RT2012. - Garanties décennales et dommage ouvrage. - Climatisation gainable. - Quartier calme et proche des commodités. - Exposition Sud-Est. - Aucun travaux à  prévoir mis à  part l'aménagement du jardin. Pézenas est une ville avec toutes les commodités et se situe à  10 mn de Béziers, 20 mn des plages et à  40 mn de Montpellier. N'hésitez pas à  me contacter pour plus de renseignements . Cette annonce référence 262560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr