Maison vigneronne proche du centre ville de Pézenas 34120 Pezenas

Proche du centre ville de Pézenas, maison vigneronne de 139 m2 avec garage (39 m2), dépendance (19m2) et piscine autoportée érigée sur une parcelle exposée sud entièrement clà´turée et paysagée de 574 m2. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine à  l'américaine (46m2) l' ensemble donnant sur la terrasse et une véranda. Cà´té nuit, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing (17 m2), trois chambres (16, 17 et 18 m2) une salle bain (8m2) et un WC sont à  votre disposition. Pézenas est un village avec toutes les commodités et se situe à  5 et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages, 15 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier N'hésitez pas à  me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 237172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr