Charmante maison mitoyenne de 119 m² alliant confort et nature (40465) 40465 Laluque

Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante maison mitoyenne vous offre le parfait équilibre entre vie pratique et cadre bucolique. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine. Un intérieur pensé pour votre bien-àªtre: -3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille -Un salon lumineux -Une cuisine fonctionnelle pour éveiller vos talents culinaires -Un cellier pratique pour optimiser votre espace de rangement Un extérieur qui invite à  la détente Un chauffage: PAC air/air installée en 2023 Convecteur électrique NFC, NF** et NF*** avec programmateur pièce par pièce (système individuel) à€ seulement quelques minutes des commodités, cette propriété vous permet de vivre au rythme de la nature tout en restant connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir votre petit coin de paradis à  la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 273471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE MALET (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93490143000017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr