MAISON CONTEMPORAINE PAU

Située à  seulement 3 minutes de Pau, 5 minutes de TOTAL et de l'hà´pital, secteur très calme SANS VIS à€ VIS, sur une parcelle d'environ 2100 m², venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2015 de 240 m² répartis sur deux niveaux. Une belle vue sur la campagne avec en fonds les Pyrénées. Elle se compose de: Au RDC: Entrée, séjour double (salon + salle à  manger) avec exposition sud, grande cuisine avec son coin repas, buanderie/cellier, une immense suite parentale avec son très grand dressing et sa salle d'eau, une chambre/bureau et WC séparé. à€ l'étage: Un palier dessert 3 très grandes chambres , une salle de bain avec WC (possibilité de le rendre indépendant). En dépendance un grand garage avec carport et une piscine complètent ce bien. Cà´té technique vous ne manquerez pas d'options tel que le plancher chauffant par pompe à  chaleur, domotique, éclairage d'ambiance autour de la piscine … La maison est dans un excellent état général. Produit à  voir sans plus tarder!!!! Cette annonce référence 256694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Découvrez cette opportunité unique. Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maà®triser totalement votre achat. Après avoir visité le bien, déposez votre offre en ligne en toute transparence et ajustez-la si nécessaire. Mais attention, vous avez jusqu'à  la date de la vente pour agir : après, il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera pas à  pas dans cette démarche pour vous aider à  concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 18/01/2025 Horaire de début de la vente : 11:00 Heure locale (10:00 UTC) Prix de départ : 525 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr