APPARTEMENT T2 35 M2 JUVIGNAC

Bel appartement T2 de 35m2 au 3ème et dernier étage au sein d'une ancienne résidence de vacances au Golf de Fontcaude à  Juvignac. Ce bien est vendu entièrement meublé et prét à  àªtre louer immédiatement (forte demande) La kitchenette est équipée, frigo, plaque induction, hotte aspirante et four à  micro-ondes. Ce bien bénéficie d'une place de parking aeriène à  proximité de la résidence. La résidence est équipée d'un SAUNA, d'une LAVERIE, d'une SALLE DE SPORT et d'une grande PISCINE. Le gardien présent H24 veille au bon fonctionnement des installations et à  la sécurité des occupants. ATTENTION !!!Cet appartement n'as pas vocation à  àªtre habiter à  l'année par son propriétaire en tant que résidence principale, c'est un investissement locatif avec possibilité pour le propriétaire d'y séjourner de temps en temps. Charges mensuelles: 250 euros Taxe foncière: 489 euros DPE: C et C 91000 euros FAI Tel: 06 65 14 39 96 Cette annonce référence 236024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 188.00 € et 254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr