THELUS (62580)
BBC Maison
Arrière pays
198 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 190,000 €

Honoraires : 0.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 241385
vente maison 5 pieces 123 m2 thelus (62580).

Nombre de chambres4
Surface habitable123 m²
Surface du terrain400 m²
Idéalement située sur la commune de Thélus, cette charmante maison de 1920, offrant 123 m² habitables, vous propose la tranquillité de la vie à  la campagne, à  proximité d'Arras et de Lens. Sur une parcelle d'environ 400 m², cette habitation révèle tout le charme de l'ancien avec son sol en carreaux de ciment, son parquet authentique et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon-salle à  manger de 28m², une cuisine séparée de 18 m² avec son insert feu de bois, une salle de bain, un WC et un cellier. à€ l'étage, cette maison offre un espace confortable avec quatre chambres, dont deux sont dotées de grands placards intégrés, idéales pour une famille. Les combles aménageables de 33 m², accessibles par un escalier, laissent place à  de nombreuses possibilités d'extension selon vos besoins et vos envies. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. à€ l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et clà´turé, un porche de 28 m² pour votre stationnement et une dépendance de 34 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets. Cette maison située dans un secteur recherché conserve tout le charme de l'ancien. Cependant, des travaux sont à  prévoir pour en faire un lieu de vie à  votre image. Les + Secteur recherché Charme de l'ancien Chaudière Gaz basse consommation Frisquet de 2019 Double vitrage - Volets Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à  offrir ! . Cette annonce référence 241385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Jardin
  • Placard

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (260 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE

Tél. : 07 49 25 92 89
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Localisation : THELUS (62580)

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