Magnifique villa 7 piEces 161 M² PISCINE SAINT RAPHAEL

** Rare à  la vente! ** Entre Nice et Saint Tropez, découvrez cette magnifique villa située dans un quartier prisé à  Saint-Raphaà«l, à  proximité des plages et des commodités. Nous vous proposons une ravissante maison indépendante, récemment rénovée qui combine fonctionnalité et modernité. Elle s'étend sur une surface d'environ 165 m² répartie sur deux niveaux et comprend 7 pièces. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : - Un séjour/salle à  manger lumineux - Une cuisine moderne et équipée avec coin repas et passe-plats - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un espace buanderie/cellier de 15 m². A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing et une terrasse été/hiver de 12m² offrant une vue panoramique dégagée sur les collines avec de belles échappées mer, 1 bureau/chambre, 1 salle de bain spacieuse avec WC et un troisième WC indépendant. La villa est édifiée sur un terrain de 700 m², offrant de multiples espaces de vie extérieurs. Profitez d'un bel extérieur avec sa terrasse spacieuse et sa pergola bioclimatique idéale pour vos moments de détente. Une piscine au sel sécurisée de 10x5 m et son pool house avec sauna et salle de douche, ajoutent une touche de luxe à  cette propriété. Un garage et plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison offre une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités et des plages. Possibilité de diviser en 2 appartements (un T3 et un T3/4 comme configuré originellement ) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et privilégié à  Saint-Raphaà«l. Prix : 915 000 euros HAI Taxe Foncière: 2400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr