MAISON 3 PIECES 74 M2 COLOMBIERS

à€ vendre sur la commune de Colombiers proche de toutes commodités dans un environnement calme et recherché, charmante villa de plain-pied construite en 1990, offrant 74m² habitables sur un terrain arboré de 405m². L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 35m² avec accès direct à  une terrasse couverte de 15m², idéal pour profiter des extérieur. L'espace nuit est organisé autour de deux chambres équipées de placards. Le jardin est arboré, piscinable et sans vis-à -vis. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité. La maison dispose également d'un garage de 18m² avec mezzanine, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce garage est équipé d'un portail motorisé pour plus de praticité. Parmi les atouts de cette maison, on note un environnement très calme, des travaux de rénovation déjà  réalisés (placo, peinture), une électricité conforme aux normes, des menuiseries en double vitrage bois, une climatisation, cheminée et un jardin arboré sans vis-à -vis. Ce bien rare est une belle opportunité à  visiter sans tarder. Cette annonce référence 269896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2019 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr