MAISON DE MAîTRE BORD DE MER SAINT JEANNET

Mas Provenà§al d'Exception à  Saint-Jeannet Perché sur les hauteurs résidentielles de Saint-Jeannet, à  seulement 25 minutes de l'aéroport Nice Cà´te d'Azur ce mas provenà§al en pierre, au charme intemporel, offre une expérience de vie rare et prestigieuse. Avec ses 530 m² habitables répartis sur trois niveaux et ses 1,7 hectare de terrain plat, cette propriété conjugue élégance, confort moderne et respect du patrimoine. Offrant un panorama spectaculaire jusqu'à  la mer, avec une vue sur la Corse par temps dégagé, ce lieu unique vous invite à  la contemplation. L'oliveraie de près de 60 oliviers centenaires vous permettra de produire votre propre huile d'olive à  hauteur de 200 litres par an. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux et une salle à  manger conviviale, tous deux orientés vers la piscine et les jardins. Une grande cuisine équipée, avec accès direct à  la buanderie et au garage, facilite la vie quotidienne. Deux chambres avec leur salle de bain et un grand bureau baigné de lumière avec vue panoramique viennent compléter ce niveau. à€ l'étage, la chambre de maà®tre, accessible par un ascenseur depuis le rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse, d'une salle de bain privative et offre une vue imprenable sur la mer et le jardin. Deux autres chambres, situées au dernier étage, bénéficient également de magnifiques vues et d'un confort optimal avec leur propre salle de bain. Prestations haut de gamme : Piscine spacieuse pour profiter des journées ensoleillées. Court de tennis et terrain de pétanque pour des moments de détente et de convivialité. Source naturelle pour l'entretien du parc et des jardins. Logement indépendant pour gardiens ou invités. Héliportation possible pour un accès exclusif et pratique. Une propriété d'exception chargée d'histoire Ancienne bergerie entièrement rénovée, cette demeure a su conserver l'authenticité et le charme des constructions provenà§ales traditionnelles. La pierre de taille artisanale et les volumes élégants témoignent d'un savoir-faire unique, transformant cette bà¢tisse en un véritable lieu de vie exceptionnel. Un emplacement idéal Située à  quelques minutes du village de Saint-Jeannet, avec son patrimoine riche et son ambiance typiquement provenà§ale, la propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les collines nià§oises et les commodités de la Cà´te d'Azur. Cette annonce référence 269451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERIN HOCLET (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 83329111500040. Prix du bien : 5 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5808.00 € et 7858.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr