Appartement T3 64 M² vue mer VILLEUNEUVE LOUBET

Idéalement situé dans le quartier prisé des Maurettes, à  seulement 10 minutes à  pied des plages, ce bel appartement 3 pièces de 64 m² bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Niché au 1er étage d'une résidence intimiste et sécurisée de 8 logements, il offre un cadre de vie privilégié. L'entrée, avec placard intégré, mène à  une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Grà¢ce à  son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon de 10 m², offrant une vue dégagée sur la mer, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Conforme à  la norme RE2020, la résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, sécurité et confort moderne. L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, garantissant une excellente performance énergétique. Une place de parking complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix : 445 000 € DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr