CARTIGNY L EPINAY (14330)
Gîte Maison
Arrière pays
386 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 237301
vente gîte cartigny l epinay (14330).

Nombre de chambres7
Surface habitable275 m²
Surface du terrain2 058 m²
à€ Cartigny L'Epinay, proche de la gare de Lison, au calme de la campagne, ensemble immobilier d'une surface totale de 275 m² environ entièrement rénové avec goà»t et matériaux de qualité, comprenant une maison d'habitation et deux gà®tes sur une surface de terrain de 2 058 m² environ avec une grande terrasse, un plan d'eau et une grande dépendance pouvant accueillir trois gà®tes supplémentaires. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une pièce lumineuse de 11 m² avec cheminée servant actuellement de pièce de stockage. Au premier étage, un couloir distribue une première chambre de 32 m² environ avec sa salle d'eau et WC, une seconde chambre de 18 m² avec cheminée et un duplex de 66 m² (au sol) environ sur deux niveaux avec un espace cuisine / séjour ( ou chambre) sur la partie basse et une chambre avec salle d'eau et WC sur la mezzanine. Au troisième étage, un palier donne accès à  une chambre sous combles de 31 m² environ (au sol) avec salle d'eau et WC. Sur la continuité de la maison, deux studios indépendants de 30 et 50 m². Le second studio de 50 m² est sur deux niveaux. Cette ensemble immobilier bénéficie d'un assainissement refait à  neuf avec une micro-station. Cette propriété se pràªte tout à  fait à  une activité de chambres d'hà´tes et gà®tes avec une possibilité d'aménager trois gà®tes supplémentaires. Possibilité d'acheter cet ensemble immobilier meublé avec supplément. Aucun travaux à  prévoir. Cette annonce référence 237301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE HOREL (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 81063558100012. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Terrasse

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (246 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE

Tél. : 06 67 52 68 51
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Localisation : CARTIGNY L EPINAY (14330)

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