APPARTEMENT T2 41 M2 TERRASSE AUBAIS

Appartement T2 de charme en plein cœur d'Aubais ! Idéal premier achat ou investisseur. Découvrez ce magnifique T2 de 41 m2 alliant authenticité et confort moderne, situé dans une petite copropriété au cœur du village d'Aubais. Niché dans un environnement de caractère, cet appartement offre le charme des pierres et de l'ancien. Caractéristiques : • Surface et disposition : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée. Une grande chambre avec dressing, une buanderie, et une salle d'eau bien aménagée avec WC. • Espaces extérieurs : Profitez d'une terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur. • Confort moderne : Climatisation réversible pour un bien-àªtre en toute saison, menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, et volets roulants électriques. Points techniques : • Petite copropriété bien entretenue à  faibles charges • Menuiseries et volets en PVC, double vitrage pour une excellente performance thermique. Taxe Foncière : 520 € Le plus ? Un emplacement exceptionnel en plein cœur du village, avec toutes les commodités à  proximité ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au charme unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 258560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr