MAISON DE MAîTRE BOISSIERES

Un havre de paix au cœur de la pinède dans le secteur prisé du Chà¢teau de Boissières.

Cette villa de 188 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 001 m², offre tout ce dont vous ràªvez : espace, lumière, confort et sérénité.

Dès votre arrivée, le charme opère : une vaste terrasse carrelée de 100 m² s'étend face à  une piscine traditionnelle (10,5 x 5,5 m), le tout entouré d'un jardin parfaitement entretenu.

Un intérieur pensé pour votre bien-àªtre :

• Au rez-de-chaussée, les pièces de vie vous invitent à  la convivialité : un séjour spacieux, une salle à  manger lumineuse, et une cuisine aménagée ouvrant directement sur la terrasse. Deux suites parentales sont également à  votre disposition, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et WC privatifs. Un bureau baigné de lumière et une buanderie pratique viennent compléter cet étage. 
• à€ l'étage, vous découvrirez un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis : 4 grandes chambres, une salle de mixte ( baignoire et douche ) et un WC séparé.

Des espaces de rangements astucieux

Outre le garage de 30 m² et les dépendances extérieurs ( cabanon, local technique pour la piscine ), la villa dispose également d'un grenier aménagé, parfait pour stocker vos affaires en toute simplicité.

Des prestations qui font la différence : cette propriété allie confort et respect de l'environnement

• Poàªle à  granulés, climatisation réversible et panneaux photovoltaà¯ques pour un confort optimal et économe.
• Arrosage automatique, système de traitement calcaire (Aqua Bion), et VMC hygroréglable pour des équipements modernes et pratiques.
• Portail automatique et visiophone pour votre tranquillité.

Un cadre de vie privilégié Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de la Vaunage, cette villa bénéficie d'une localisation stratégique :

• Proche des commerces, écoles et des charmants villages de Calvisson, Clarensac, et Caveirac.
• Gare d'Uchaud à  5 minutes (reliant Nà®mes en 12 minutes).
• Accès rapide à  l'autoroute A9 (6 minutes).

Une demeure pràªte à  vivre : idéale pour une vie familiale, habitable immédiatemment, cette villa allie charme modernité et sérénité. Posez vos valises et laissez-vous séduire par ce lieu unique.  

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis lors d'une visite.

Ce bien vous est proposé en délégation de mandat.

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .