CHARMANTE MAISON 4 PIECES 89 M² PLAIN PIEDS ANDERNOS LES BAINS

Maison de plain-pied à Andernos-les-Bains : Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d?Andernos-les-Bains, cette maison de plain-pied est une opportunité rare offrant charme et potentiel. Elle se compose d?une entrée accueillante, d?un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d?eau et deux WC indépendants pour plus de confort. À l?extérieur, un jardin entoure la maison, créant un cadre verdoyant et apaisant. Un bien à fort potentiel : laissez libre cours à vos envies en le remettant au goût du jour. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un emplacement privilégié. DPE D. (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 et 2360?. Année de référence 2021-2022-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES INCLUS: 472000 ? TTC. Prix hors honoraires: 450000? . Honoraires: 4,89% TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE au: 05 56 03 78 29 ou Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr