SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)
Maison Villa
Arrière pays
640 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 3471417746_MD
vente maison 5 pieces 120 m2 saint clement de riviere (34980).

Nombre de chambres4
Surface habitable120 m²
Surface du terrain1 422 m²
Au cœur de la charmante petite ville de Saint-Clément-de-Rivière, entourée de pins de Provence, de vignes et d'arbres fruitiers, cette villa saura vous séduire. Cette propriété allie à  merveille l'intimité d'un cadre naturel (avec des sentiers pour VTT et randonnée menant au Pic Saint Loup) et la proximité à  pied des services municipaux (école, mairie…) ainsi que des commerces. D'une superficie d'environ 120 m² sur un niveau intermédiaire, cette villa se compose d'un espace de vie accueillant avec cheminée, d'une cuisine familiale séparée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cette propriété indépendante, construite par le constructeur Claude Rizzon, est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², incluant une piscine, un poolhouse, un garage fermé, un parking couvert avec une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur et la possibilité d'aménager une aire de jeux et/ou un potager selon vos envies. En résumé, cette villa chaleureuse et harmonieuse, dotée d'un vaste espace extérieur, est pràªte à  devenir le cadre de votre projet de vie. Elle représente le foyer idéal pour ceux en quàªte d'exclusivité et de tranquillité tout en restant connectés à  la ville. Je suis à  votre disposition pour vous fournir davantage d'informations sur cette propriété et/ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 31/07/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 027 € et 2 743 € par an. Réf 1461. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI -

Caractéristiques

  • Piscine
  • Garage
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (245 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

DECLIC IMMO

101 RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE

Tél. : 06 23 30 64 78
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Localisation : SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34980)

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LES PINS (Les p)

Type de bien

Situation

Piscine

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