MAISON 5 PIECES 137 M2 CLERMONT L HERAULT

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa située à  Nébian ,village tranquille à  1 minutes de Clermont l'Hérault et ses commerces ,et à  3 minutes de l'autoroute reliant Montpellier et Béziers en 20 minutes . Cette grande maison familiale sur 2 niveaux est bà¢tie sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée ,un grand espace de vie de 58 m² dont 45 m² de salle à  manger/salon et 13 m² de cuisine aménagée et équipée ouverte .une suite parentale de 17 m² et un bureau avec mezzanine . A l'étage ,3 grandes chambres lumineuses dont 2 peuvent profiter d'une terrasse de 22 m² et une salle d'eau .Attenant à  la villa ,un garage de 15 m² avec mezzanine . A l'extérieur un jardin parfaitement arboré constitué de plusieurs endroits pour profiter du lieu tout au long de la journée , dont un coin barbecue pour les moments conviviaux . Pour plus de renseignements ,David O6O3553368 Cette annonce référence 244375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr