MAISON D'ARCHITECTE REZE

Quartier Hà´tel de Ville à  REZE, venez découvrir cette jolie maison d'architecte à  proximité immédiate de TOUTES les commodités. Au calme et sans vis à  vis, cette construction de 2021 vous séduira par ses matériaux hauts de gamme, sa luminosité et ses volumes généreux. Très bien entretenue, cette propriété vous accueille sur une entrée séparée qui ouvre ses portes sur la maison. Au RDC : vous profitez d'un salon séjour de 31m2 baignée d'une lumière naturelle traversante, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine pour compléter cet espace, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage : 4 chambres, une grande salle de bain avec WC dont une chambre avec sa propre salle d'eau. Pour votre intimité et votre confort, la propriété bénéficie d'un portail automatique avec caméra et visiophone ainsi qu'un portail également automatique pour votre garage. Une pompe à  Chaleur assure la production d'eau chaude et le chauffage sur plancher chauffant. POINTS FORTS : Prestations Qualité / 5 chambres / 3 salle de d'eau / DPE A Appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 261710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 474 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2021 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr