PROPRIéTé VUE MER LES ADRETS-DE-L'ESTéREL

Villa avec vue mer panoramique et projet d'agrandissement - Proche de Mandelieu


Afin de vous faire bénéficier de cette opportunité rare à la vente proche de Mandelieu, notre cabinet vous présente en exclusivité, un projet d’agrandissement et de réagencement d’une villa existante avec piscine et vue panoramique mer.

Cette proposition de projet est réalisée par notre bureau d'étude d’architecture partenaire.

La propriété est située dans un environnement privilégié et sécurisé. La surface habitable de la villa actuelle est de 180m² et sera portée à environ 300 m², plus annexe, sur un terrain d’environ 2 000 m² exposé soleil couchant, sud/sud-ouest.

Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie spacieux d'environ 100 m², offrant une vue exceptionnelle sur les îles de Lérins et la nature de l'Estérel.

Vous trouverez dans ce projet, cinq chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'un WC, une salle de cinéma, une piscine à débordement ainsi qu'un couloir de nage pour vous détendre.

Toutes les commodités, y compris le village, les commerces et l'accès direct à l'autoroute, sont à proximité immédiate.

Le projet est libre de tout intervenant et l'étude de faisabilité est à votre disposition, réalisée conformément aux règles du PLU en vigueur.

Nous sommes heureux de vous offrir la possibilité de consulter le dossier complet afin de mieux vous projeter.

Il est important de souligner que la villa existante est habitable immédiatement.

Contactez notre cabinet et obtenez des informations supplémentaires sur ce bien immobilier d'exception. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

Prix : 1 200 000 €

https://georisques.gouv.fr/
Honoraire 6% TTC Charge Vendeur
RCS : Antibes - Siren : 508 434 370
Carte professionnelle de transaction : N° 033 669 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Garantie financière 120 000€ Galian : N° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr