Maison La Baule-Escoublac 44500 La Baule Escoublac
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Maison
Bord de mer
436 800 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 420,000 €
Honoraires : 4.00 %
Descriptif de l'annonce
Réf. : 6233
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2
65 m²
500 m²
Située près du lycée Grand Air et à seulement 1,3 km de la gare, cette maison de plain-pied, posée sur un terrain d'environ 500 m², attend votre touche personnelle.
Dès l'entrée, découvrez un foyer chaleureux, avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Le salon séjour offre un espace confortable pour vos moments de détente.
La maison comprend deux chambres accueillantes, une salle d'eau, et des WC indépendants. Bien qu'un rafraà®chissement soit nécessaire, ces espaces offrent un excellent canevas pour vos projets de décoration et d'aménagement.
Le vrai plus de cette maison ? Son grenier de 60 m² à l'étage, offrant un potentiel incroyable pour une extension. Un studio, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs â c'est à vous de décider.
à l'extérieur, la terrasse en bois orientée Ouest promet de bons moments en plein air, et le garage indépendant ainsi que la buanderie apportent une touche de commodité supplémentaire.
Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte sur leur lieu de vie. Contactez nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
Diagnostics
D (188 Kwh/m²/an)
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31 Boulevard Du General De Gaulle 44350 GUERANDE
Tél. : 02 40 61 52 52