Opportunité de Rénovation : Mas Traditionnel avec Grand Potentiel 13160 Chateaurenard

à€ la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique ? Ne cherchez plus !
Situé à  Chà¢teaurenard, à  proximité du centre ville, ce mas mitoyen d'un cà´té, en R+1, avec ses dépendances et son vaste terrain, offre une belle opportunité de transformation selon vos envies et besoins .
Caractéristiques Principales :
Surface habitable d'environ 129m², avec la possibilité d'àªtre augmenter pour répondre à  vos besoins.
Dépendances spacieuses d'une surface totale d'environ 162m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Terrain généreux de 1700m²environ, offrant un espace extérieur propice à  la détente et aux loisirs en plein air.
Au rez-de-Chaussée :
Cuisine de 12m², avec un accès pratique à  la remise de 34m², idéale pour le stockage ou pour créer un espace de vie supplémentaire.
Séjour lumineux de 30m², offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Chambre principale de 17m², avec salle d'eau attenante.
A l'étage :
Prévoir un escalier pour accéder aux 3 Chambres de 12m2, 18m2 et 23m², offrant un espace spacieux et lumineux à  rénover complétement.
Dépendances :
Grenier de 53m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces fonctionnels.
Local de 18m², offrant la possibilité de créer un espace de stockage supplémentaire ou un atelier selon vos besoins.
Préau de 33m², idéal pour les repas en plein air ou comme espace de détente.
Comble d'environ 46m², offrant un espace de rangement ou la possibilité de créer des pièces de vie supplémentaires.
Ce mas à  rénover offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel, avec la possibilité de créer votre propre oasis de tranquillité à  Chà¢teaurenard. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser vos projets de rénovation dans un cadre idyllique.
Les + : Tout à  l'égout, forage et eau de ville, toiture refaite une partie en 1993 et l'autre partie en 2003.
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Cette annonce référence 235811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr