MAISON D'ARCHITECTE PLAGE à PIED SAINT CYPRIEN

Au calme, proche des plages et de toutes commodités, magnifique villa luxueuse et lumineuse. Elle se compose d'un salon, cuisine ouverte, une buanderie, couloir avec grands rangements intégrés, 4 chambres dont 2 suites parental l'une à  l'étage avec grand dressing, l'autre plus petite au RDC. Rien est laisser au hasard, que se soit dans le conception fonctionnel et technique. Vous pourrez profitez des extérieurs avec son jardin arborer, sa terrasse exposer plein sud, une piscine chauffée avec jacuzzi, séparer par de la végétation vous pourrez profitez d'un terrain de loisirs avec des arbres fruitiers, un boulodrome et une cuisine extérieur et sa terrasse pour vos soirée entre amis. Un alliance parfaite entre modernité, nature et vie Eco-responsable. Prestations: double vitrage, volets roulants électriques, cheminée éléctrique, panneau photovoltaà¯que pour l'Žautonomie maison, climatisation réversible, double réseau d'eau forage et ville, piscine aux sels, jacuzzi, pompe à  chaleur, système d'arrosage automatique, local piscine, forage, jardin et terrain de loisirs, garage, double entrée, stationnement plusieurs véhicule. L'ensemble a été élaborer avec beaucoup de gout et des matériaux de grande qualité. Venez découvrir ce petit bijou dans un écrin de nature!! Cette annonce référence 241127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOURDES AUGUSTO (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 47810269200033. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr