Superbe villa de caractEre 4 PIECES 134 M² PROCHE PLAGE ANDERNOS LES BAINS

ANDERNOS-LE MAURET- En EXCLUSIVITE chez Villas & Maisons L'Agence - Découvrez cette charmante villa à moins de 150m de la très jolie plage du bassin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Offrant de multiples facettes, elle dispose d'un charme sans pareil à Andernos! Elle se compose d?une entrée accueillante, d?une vaste pièce de vie lumineuse et ouvrant sur le joli jardin clos et arboré. Rénovée et agrandie avec un soin tout particulier, y compris dans les détails, vous profiterez d'une cuisine ouverte entièrement équipée et bien pensée. L?espace nuit dispose de deux chambres confortables, d?un dressing, d?une salle de bains et d?un WC indépendant. À l?extérieur, une grande terrasse en bois exposée sud-est, agrémentée d?un jacuzzi, invite à la détente. La dépendance aménagée en chambre avec salle d?eau et WC complète cet espace et vous permettra d'accueillir vos convives en toute sérénité. La propriété permet également de stationner deux véhicules. DPE C. GES C . Estimation des coûts annuels d?énergie du logement : entre 1200 ? et 1670 ? par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 155 000 ?. Prix hors honoraires : 1 100 000 ?. Honoraires de 5 % TTC Maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarrri LHOMME 07 60 09 06 40 Bienvenue chez Villas & Maisons L'agence.

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