MAISON DE MAîTRE VILLY BOCAGE

à€ découvrir : Maison de charme de 121 m² aux portes de Villers-Bocage à€ seulement 1 km de Villers-Bocage et proche de l'A84, cette maison de 121 m² vous accueille sur un vaste terrain offrant de multiples possibilités : espace de stockage, espace pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature environnante. Coté maison, on retrouves sur la partie rez-de-chaussée une grande cuisine avec cheminée, possibilité d'aménager avec un ilot ou une cuisine en U. Une arrière-cuisine avec point d'eau, un vaste séjour chaleureux sous les poutres en bois et enfin une dernière grande pièces pouvant àªtre un bureau, une salle de jeu, un salon ou encore chambre. à€ l'étage se trouve un pallier desservant deux chambres confortables et une salle d'eau. Les plus de cette propriété : Une dépendance spacieuse de 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage...) Une grande cour encaissée pour recevoir facilement Un grand terrain en herbage à  l'arrière avec un accès En bref, cette maison mitoyenne d'un cà´té vous séduira par ses volumes, son potentiel à  réaliser et son accès direct à  Villers et A84. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 238414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2021 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr