APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER BALARUC LES BAINS
BALARUC LES BAINS (34540)
Appartement Contemporaine Dernier Etage T2
Bord de mer
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : E0SS-3UP-5RU
vente appartement t2 45 m2 terrasse bord de mer balaruc les bains (34540).
1
45 m²
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Balaruc-les-Bains, cet appartement T2 de prestige se trouve au deuxième et dernier étage, tout en bénéficiant d'un accès unique de plain-pied depuis le parking. A seulement cinq minutes à pied des thermes et du centre-ville, ce bien d'exception, sans vis-à -vis, offre une vue imprenable sur l'étang de Thau avec une exposition idéale pour admirer des couchers de soleil spectaculaires.
L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine moderne, aménagée et équipée.
Une spacieuse véranda et une terrasse permettent de profiter pleinement de la vue panoramique.
Le cà´té nuit propose une élégante chambre avec placard, une salle d'eau au design contemporain, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Le confort est assuré par une climatisation réversible, garantissant un bien-àªtre optimal tout au long de l'année.
Ce bien est parfaitement situé pour les investisseurs, offrant une très bonne rentabilité, un taux de remplissage locatif exceptionnel avec des réservations déjà effectuées jusqu'en 2027.
De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément.
Cet appartement ne se contente pas d'àªtre un simple logement, il représente une opportunité rare alliant confort, belles prestions, rentabilité et emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette perle rare!!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au O6.89.44.29.58 ou par e-mail à yoann.raysseguier@lgm-immobilier.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nà¯mes sous le numéro RSAC 450 968 144
Référence agence : 11103
L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine moderne, aménagée et équipée.
Une spacieuse véranda et une terrasse permettent de profiter pleinement de la vue panoramique.
Le cà´té nuit propose une élégante chambre avec placard, une salle d'eau au design contemporain, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Le confort est assuré par une climatisation réversible, garantissant un bien-àªtre optimal tout au long de l'année.
Ce bien est parfaitement situé pour les investisseurs, offrant une très bonne rentabilité, un taux de remplissage locatif exceptionnel avec des réservations déjà effectuées jusqu'en 2027.
De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément.
Cet appartement ne se contente pas d'àªtre un simple logement, il représente une opportunité rare alliant confort, belles prestions, rentabilité et emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette perle rare!!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au O6.89.44.29.58 ou par e-mail à yoann.raysseguier@lgm-immobilier.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nà¯mes sous le numéro RSAC 450 968 144
Référence agence : 11103
Caractéristiques
- Terrasse
- Placard
- Climatisation
- Garage
- Parking
Diagnostics
D (209 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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430 RUE DU SALAISON - ZAC DE FREJORGUES EST 34130 MAUGUIO
Tél. : 04 67 07 30 53