APPARTEMENT T3 71 M2 PERPIGNAN

Magnifique appartement de 71 m² au 2ème étage, bénéficiant d'une exposition sud-est, situé dans le prisé quartier 'Les berges de la Tàªt'. Ce bien exceptionnel se compose d'une entrée menant à  un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres dotées de nombreux rangements, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Confort assuré par la climatisation et le double vitrage. Pour votre sécurité et votre confort, l'appartement dispose également d'un visiophone, d'un ascenseur et d'une cave d'environ 8 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Faà§ade en cours de réfection ! Cette annonce référence 222805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 854.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr