APPARTEMENT T2 45 M2 MONTPELLIER

Situé au nord de Montpellier, proche du rond point de la Lyre. Sa localisation est donc proche des axes routiers et moyens de transport (proche arràªt tramway Occitanie) tout en étant au calme. Au sein d'une copropriété de 2007 au 3eme et dernier étage de celle ci venez découvrir un appartement coup de coeur. Il offre une vue dégagée et aucun vis à  vis. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend un séjour cosy, bien agencé, avec une exposition est qui permet de profiter de la lumière du matin. La cuisine ouverte, moderne et pratique, s'intègre parfaitement à  l'espace de vie. La chambre de 13m², d'une belle surface, est idéale pour aménager un espace confortable et intime. Vous trouverez enfin une belle salle de bain avec une douche italienne et les toilettes séparés. Vous apprécierez également la loggia de 4m², un espace supplémentaire pour vos moments de détente, ou pour y aménager un coin végétal. Ce bien en vendu avec un box en sous sol sécurisé vous permettant de garer votre véhicule en toute facilité Pour tout renseignements complémentaires contactez moi. Cette annonce référence 270870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr