STUDIO 27 M2 BORD DE MER LES SABLES D OLONNE

Bienvenue dans ce studio lumineux et accueillant, au 1er étage, idéalement situé au coeur des Sables-d'Olonne. Cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose ainsi : entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle de bains et un balcon. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.à€ quelques minutes à  pied, du centre-ville et des plages, vous trouverez également une multitude de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et dynamique. Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement. Prenez contact avec Sébastien au 06 71 23 29 07. Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 6% à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.