APPARTEMENT T2 38 M2 TERRASSE BORD DE MER TOULON

Bienvenue dans ce véritable coup de cœur !! Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et récente (2022), cet appartement T2 de 38 m² allie confort et fonctionnalité. Niché dans une petite copropriété d'un étage seulement, il séduira les amateurs de calme et de modernité. Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante demeure lors de votre visite : Séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse / jardin privatif d'environ 20 m² Cuisine ouverte aménagée avec goà»t Chambre confortable, équipée de la climatisation Salle d'eau moderne avec WC attenant Place de parking privative en extérieur Les atouts de ce bien ne s'arràªtent pas là  : Garage fermé en sous-sol (14 m²) disponible en supplément Informations pratiques : Charges mensuelles : 71 € Taxe foncière : 1 238 € Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à -terre, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une résidence intimiste. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. N'hésitez pas à  me contacter dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 270672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92159074100010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295.00 € et 399.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr