APPARTEMENT T3 66 M2 BASSE GOULAINE

Dans le bourg de Basse-Goulaine, appartement de 66m² à  proximité des commerces et des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée, des transports (C9, 60, pistes cyclables pour se rendre à  Nantes). Entièrement rénové en 2021, il vous offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct sur l'extérieur, deux chambres de plus de 10m2 pour votre confort, une salle de bains et des WC séparés qui sont des atouts supplémentaires pour votre bien-àªtre au quotidien. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre dans ce logement au rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement 10 logements, avec deux places de stationnement extérieur à  votre disposition. Cet appartement est éligible à  la fibre pour vous garantir une connexion internet optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cocon moderne et pratique ! Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaà«tan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à  : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 199000€, prix FAI 208750€ (honoraires à  charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (134), GES: D(31). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Ràªviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaà«tan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4.9% à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Univers City Immo : Gaà«tan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272