APPARTEMENT T4 87 M2 BORD DE MER CHATEAU D OLONNE

Situé dans la charmante ville de Chà¢teau-d'Olonne (85180), ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à  proximité de toutes commodités. Idéalement situé, il permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Ce plateau viabilisé de 87 m² offre deux places de parking extérieur, un petit jardin privatif. L'intérieur de ce bien se compose de 4 pièces, comprenant la possibilité de faire 2 chambres. Vous avez la possibilité de créer votre appartement lumineux et bien agencé en fonction de vos envies. Le plus le tout de plain-pied! Les charges augmentatives de 48 800€ sont à  prévoir, correspondant aux travaux de copropriété. Possibilité d'avoir un devis pour l'ensemble des travaux amenant au bien présenté en imagerie dans l'annonce. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545