APPARTEMENT T5 166 M2 MARSEILLE 5EME

Idéalement situé en plein coeur du Camas dans une jolie rue calme, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement en rez-de-chaussée d'une surface de 166m2. Il se compose d'un grand garage de 40 m2 et l'entrée de l'appartement se trouvant à  cà´té est totalement privative. L'immeuble comporte 1 étage et a été entièrement rénové (faà§ades et toiture) en 2022. Le Syndic est bénévole et comprend 5 lots, pour une moyenne annuelle de 450€ de charges par an. Entièrement rénové en 2022 également, l'appartement s'ouvre sur une très grande cuisine totalement équipée de plus de 77m2, un coin repas et un salon. Toilettes séparées, salle de bain, buanderie sont positionnées sur la gauche de l'appartement et sont extràªmement fonctionnelles. Enfin, un long couloir dessert quatre généreuses et lumineuses chambres (entre 13 et 17m2). L'appartement est équipé d'une pompe à  chaleur permettant une très bonne performance énergétique (B) et tout le système de chauffage / climatisation est gainable pour un confort optimal. Aucun travaux à  prévoir, à  visiter sans tarder ! Votre contact Adélaà¯de GUILLAUME au 06 61 38 18 99. Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986