APPARTEMENT T5 126 M2 NANTES
NANTES (44000)
Appartement T5
Arrière pays
496 800 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 480,000 €
Honoraires : 3.50 %
Descriptif de l'annonce
Réf. : VA3528-COMPANY39523LGR
vente appartement t5 126 m2 nantes (44000).
3
126 m²
A SAISIR
Découvrez ce charmant appartement T5 à Nantes
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement T5 d'environ 127m², niché au coeur de Nantes. Construit dans les années 50, ce bien a su conserver son charme, notamment avec son parquet, sa hauteur sous plafond, ainsi, vous pourrez apporter votre touche de décoration.
L'ascenseur vous mènera au 3ème étage o๠vous attend un salon/séjour lumineux de 44 m², baigné par la lumière du sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, indépendante. 3 chambres vous sont proposées. Une salle d'eau avec WC, un autre WC indépendant et des placards.
Pour compléter ce tableau idyllique, vous disposerez d'un cellier en arrière-cuisine, d'une cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking privatisée en sous-sol.
Le chauffage collectif vous assurera une douce chaleur en toute saison.
Vivre ici, c'est profiter d'un mode de vie à pied.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : mini 1600⬠et max 2210 â¬.
Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou s.coursan@univers-city-immo.fr
Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 â¬. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 â¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
- Placard
- Parking
- Ascenseur
Diagnostics
D (223 Kwh/m²/an)
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46 Rue Georges Charpak 44115 HAUTE GOULAINE
Tél. : 02 52 59 71 19