MAISON 5 PIECES 176 M2 VUE MER PIETROSELLA

Votre agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous proposer à  la vente une villa des années 70 à  rénover, idéalement située dans le secteur prisé de Pietrosella !

 Cette villa de type T5 et T2, aux beaux volumes, bénéficie d'une magnifique vue mer sur toute la rive sud.

Située à  cinq minutes des plages du Roupione et proche de l'extraordinaire Plage D'Argent réputée pour son eau turquoise et son sable fin, cette villa n'attend plus que vous !

 

Disposant de 176.11M² exposée sud sur un terrain de 1212 M², elle saura vous séduire par sa situation privilégiée et son calme !

 

Dans l'habitation principale, retrouvez, au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à  manger de plus de 36M², desservis par une double cuisine de 32 M² environ que vous pourrez aménagés selon vos propres goà»ts !

 Dotée de trois chambres, la plus grande de presque 17M², alors que les deux autres accèdent directement à  la terrasse o๠vous pouvez admirer le magnifique Golfe d'Ajaccio, ainsi que des couchers de soleil sur la mer laissant libre cours à  votre imagination !

Une salle de bains, un coin lavabo/douche, un wc et un dressing viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une vaste loggia d'environ 19M².

 A l'étage, une chambre mansardée de plus de 13 M², ainsi qu'un bureau et greniers.

 

Cette villa vous permet également de bénéficier, en rez-de-jardin, d'un T2 composé d'une cuisine/salle à  manger, d'un coin chambre, ainsi que d'une chambre et, enfin, d'une salle de douche/wc, compromis idéal pour accueillir des membres de votre famille ou des amis de passage !

 

Les plus de cette villa qui vont capter toute votre attention :

• magnifique vue mer
• piscine
• garage de 25 M² environ
• portail
• divers ateliers et caves Il est à  noter que la commune détient un bail par acte sous seing privé pour le terrain : 740 euros de loyer par an

Prix 673 077 € honoraires exclus. Honoraires de 26 923€ TTC à  la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 96 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..