***EXCLUSIVITÉ *** Maison 181m² au calme, 4 chambres, piscine, immense garage 34430 Saint Jean De Vedas

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Audrey,
Votre Conseillère en immobilier tellement dévouée !
Védasienne depuis 3 générations
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Je suis heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITà‰ cette magnifique maison de 181m², nichée dans un quartier résidentiel et paisible de Saint-Jean-de-Védas.
Construite en 2001 sur un terrain de 810m², cette maison vous offrira tout le confort, l'espace et l'élégance que vous recherchez pour votre foyer.
L'entrée nous mène vers une grande pièce de vie, chaleureuse grà¢ce à  sa belle cheminée et baignée de lumière avec une exposition plein Sud sur le jardin.
La spacieuse cuisine équipée respire la convivialité avec à  un accès direct sur la terrasse, très pratique pour les repas à  l'extérieur.
Au rez-de-chaussée également, vous bénéficierez d'une suite parentale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing, parfaite pour un coin intime et cosy.
à€ l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 13m², d'un dressing et d'une seconde salle d'eau.
Cà´té extérieur, si vous désirez vous prélasser au soleil paisiblement au bord de la piscine avec la meilleure des expositions, cette maison est idéale pour vous !
C'est ici, sous le chant des cigales, que vous profiterez de la piscine 9x4,5m et du jardin joliment arboré et très bien entretenu.
Pour les journées ensoleillées, la cuisine d'été deviendra le lieu parfait pour préparer vos futurs repas entre amis, juste à  cà´té de la piscine pour se rafraichir.
L'énorme potentiel réside dans le garage de 103m² avec fenàªtres et WC indépendant, o๠il y a la possibilité de créer plusieurs locaux professionnels, complètement indépendants pour accueillir des professions libérales.
Plans de projection sur demande.
Ou bien, pour les passionnés de bricolage, de collections de voitures, artistes peintres… ce garage sera très certainement votre pièce favorite !
Les prestations +++ que l'on adore : plancher chauffant, climatisation gainable, baies vitrées à  galandage, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur d'eau, cheminée, menuiseries oscillo-battantes, store électrique, WC extérieur, portail et porte de garage électriques, possibilité de garer jusqu'à  4 véhicules sur la propriété… mais je ne vous dis pas tout !
à€ proximité, vous trouverez tout le confort qu'il vous faut pour vivre sereinement : écoles maternelles et primaires, nouvelle clinique, sortie d'autoroute gratuite, tramway ligne 2, arràªt de bus jusqu'au collège, petits commerces de proximité et grands centres commerciaux...
SOYEZ CURIEUX, FLASHEZ LE QR CODE pour voir la vidéo de présentation de cette maison !
Contactez-moi au plus vite pour visiter cette pépite afin d'y vivre en toute sérénité !!
Audrey Girard Clérel, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
Disponible 7 jours /7 pour vous aider à  trouver votre perle rare !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492
Référence agence : 10884