T3 centre ville vue dégagée 06210 Mandelieu La Napoule
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
Appartement
Bord de mer
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 235974
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![Nombre de chambres Nombre de chambres](/img/picto_chambre_g.png)
![Surface habitable Surface habitable](/img/picto_surface_g.png)
Coup de cÅur !
Mandelieu centre-ville en pied de colline, venez découvrir ce T3 traversant de 81 m² habitable !
64m2 loin carrez ( Avec veranda fermée de 17m2 )
Séjour avec cuisine américaine et salle à manger donnant sur une magnifique vue panoramique cà´té est sud ! Cà´té nuit, vous trouverez deux chambres avec balcon donnant cà´té ouest avec vue sur collines et montagnes !
Salle d'eau séparant les deux chambres, nombreux rangements, toilette séparée, climatisation dans chaque pièce !
Quartier calme à deux pas des commodités.
Vendu avec un vrai double garage électrifié de 25 m² très rare sur le marché !
Pas de travaux à prévoir !
Cette annonce référence 235974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.
Prix du bien : 349 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 ⬠et 1030.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Balcon
- Climatisation
- Garage
Diagnostics
C (127 Kwh/m²/an)
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 50 83 85 33