APPARTEMENT T2 28 M2 TERRASSE BORD DE MER CARNON PLAGE

CARNON (34130) Vue imprenable sur le Port. Accès aux restaurants et commerces à  pied. à  seulement 10 minutes à  pied de la plage. Situé entre Carnon et Palavas et permet un accès très rapide à  l'autoroute pour Montpellier comme au Tramway menant à  Port Marianne en 15 minutes. Découvrez cette **opportunité rare** : Un T2 meublé avec une vue sur le Port de Carnon. Il est plébiscité par les locataires comme par les airbnb. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée de 8 étages avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux exposé OUEST ; donnant accès à  la terrasse offrant une vue agréable sur le Port. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour une **résidence principale** ou un **investissement locatif* Réf 1535. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo - EI - Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 133. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à  charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Réf 1535. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI -

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