Magnifique propriété polyvalente 34500 Beziers

Découvrez cette superbe maison qui se compose de deux appartements T3 et d'un spacieux T5, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec une généreuse surface de 312 m², cette propriété est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, la possibilité de revente d'électricité à  EDF constitue un atout indéniable. Profitez d'un grand parking, idéal pour accueillir famille et amis. Nichée sur un terrain arboré de 8000 m², cette propriété vous assure calme et sérénité. Sa situation privilégiée à  proximité des commerces et des axes routiers principaux en fait un lieu de vie idéal. Détendez-vous au bord de la belle piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour des moments de convivialité en été. Ce bien offre également un potentiel exceptionnel pour la création d'un gà®te, attirant des vacanciers en quàªte de quiétude. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Cette annonce référence 227121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 1 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr