SOORTS HOSSEGOR (40150)
Architecte Maison Villa
Arrière pays
2 612 500 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 2,500,000 €

Honoraires : 4.50 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 1_1556
vente maison d'architecte soorts hossegor (40150).

Nombre de chambres9
Surface habitable280 m²
Surface du terrain2 250 m²
La nature s'invite dans votre intérieur!
Comme un mini-airial de 2250 m2 dans Hossegor: ensemble de deux villas d'architecte en bois réalisées par des compagnons, offrant 280 m2 habitables, le tout niché dans un vaste jardin planté de pins et de chênes lièges.?
Ces deux villas offrent un mode de vie privilégié dans un quartier boisé calme et central.
Chacune d'elle dispose d'un espace de vie convivial et lumineux, grâce à une conception moderne. Les volumes généreux sont ouverts sur l'extérieur et offrent un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins et vos envies.
De plus, il reste de la surface constructible pour une extension et une piscine.
Projet idéal pour résidence principale et/ou rapport locatif.
La première maison de plein-pied comporte une grande pièce entièrement vitrée conçue autour d'une cuisine conviviale et 4 chambres, 3 salles d'eau avec wc et 1 bureau pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau. Une immense terrasse couverte invite à vivre dehors (possibilité de fermer la terrasse pour agrandir la maison).
La seconde maison comporte, au rez-de-chaussée de chaussée, un grand séjour avec baies coulissantes donnant sur une grande terrasse, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, 2 chambres, 1 salle de bain et wc. À l'étage, l'escalier dessert une rochelle accueillant un grand bureau ou espace de jeux, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Les 2 maisons sont reliées par un garage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 940 EUR et 1 320 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor et Biarritz

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (159 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Terres et Océan Immobilier

37 Avenue Maître Pierre 40150 HOSSEGOR

Tél. : 05 58 43 60 41
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Localisation : SOORTS HOSSEGOR (40150)

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