Appartement T4 89 m² Toulon

Vends appartement T4 (lot No62) de 89 m2, traversant, + un double garage (lot No170) en sous-sol de 37 m2 + 1 cave (lot No47), au 6 ème étages sur 7 avec ascenseur dans une résidence sous vidéo surveillance, boites aux lettres à l'intérieur, visiophone, fibre, l'ensemble situé à TOULON proche de toutes commodités.
Composé d'une pièce de vie (salon - séjour de 30 m2), climatisé réversible, donnant sur un balcon filant de 10 m2 avec petit aperçu mer donc exposé sud, d'une cuisine séparée (vue Faron et Mont Caume), semi équipée, donnant sur une loggia fermée + autre cellier avec coin buanderie, de 2 chambres, (11, 12,50 m2) dont 1 avec store électrique, d'un bureau ou pièce servant de dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Double vitrage en integralité, porte d'entrée sécurisée (blindée), une 2ème climatisation réversible dans le couloir, travaux de réfection et de modernisation à prévoir.
Taxe foncière : 2181 euros.
Charges de copropriété : 130 euros mensuel (eau froide, ascenseur, partie commune, eclairage sous-sol (cave et garage).
Pour acquérir ce bien : 197 000 euros FAI à la charge du vendeur, référence NAB-NFA-PJO.
Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : 04.94.70.02.22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr