MAISON DE MAîTRE AMPUS

Christine RUWET- BSK IMMOBILIER vous propose: A 20 minutes de Draguignan, au calme absolu, maison de type T5 de 120 m² avec piscine sur terrain en restanques de 1444 m². Cette maison se compose de 3 chambres dont une de 19 m², un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, douche et dressing attenante à  une des 3 chambres. Une véranda de 25 m² et un atelier de 22 m² complètent l'ensemble. à€ l'extérieur : une piscine de 3x7 pour les loisirs et de nombreuses dépendances : cuisine d'été, douche extérieure, cabanon en bois et poulailler qui raviront les amoureux du bricolage et des animaux. Les plus : Vue époustouflante sur le village d'Ampus Abri voiture cuve de récupération des eaux de pluie de 20.000 litres Cette annonce référence 237263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 288 000,00 € Honoraires TTC : 3,82 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr