GUISSENY (29880)
Contemporaine Maison Maison de maitre
Bord de mer
275 600 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 260,000 €

Honoraires : 6.00 %

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : CC5471
vente agreable maison 5 pieces 95 m² plage a pieds guisseny.

Nombre de chambres3
Surface habitable95 m²
Surface du terrain631 m²
Une exclusivité Pierres et Mer Située au bout d'une impasse paisible à Guisseny, cette agréable maison contemporaine sans mitoyenneté est idéalement localisée à seulement 500 mètres de la magnifique plage de sable fin du Vougot. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un cellier, une buanderie et des toilettes. A l'étage, se trouvent trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant, et deux places de parking sont disponibles devant la maison. Notez que le chemin d'accès est en copropriété avec les quatre autres propriétés de l'impasse, et n'est pas encore bitumé. Cela n'est pas en projet pour l'instant. Cette maison est parfaite pour une location à l'année ou en saisonnier et représente également une belle opportunité pour les investisseurs. Le bien est en très bon état général car les peintures ont été rénovées en 2024. La maison est construite en briques avec un enduit beige clair et une toiture en ardoises équipée de crochets en inox. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en octobre 2024. La maison offre cinq pièces, dont trois chambres. Sa surface habitable est de 95 m². Le séjour spacieux bénéficie quant à lui d'une surface de 32 m². Le terrain attenant s'étend sur une superficie de 631 m². Construite en 2004, cette maison très lumineuse est en excellent état. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à seulement 500 mètres de la plage du Vougot à Guisseny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

  • Jardin
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (108 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Pierres Et Mer

21 rue Saint Mathieu 29000 QUIMPER

Tél. : 02 98 539 539

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Localisation : GUISSENY (29880)

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