APPARTEMENT DUPLEX T4 59 M2 BORD DE MER DIEPPE

SOUS-OFFRE
Ce beau duplex de 4 pièces -2 chambres, idéalement situé dans le centre historique de DIEPPE, au pied de tous les commerces, de la Rue piétonne, des quais animés avec leurs cafés et restaurants et à  200m de la plage, a été totalement rénové. Il est vendu entièrement équipé et meublé (conformément aux photos).
Vous pourrez profiter, grà¢ce aux nombreuses ouvertures, de belles vues sur les toits de DIEPPE, l'église St Jacques et le Chà¢teau.
Cet agréable appartement de 59m2 (loi Carrez), situé aux 3ème et 4ème étage ( sans ascenseur ), d'une copropriété de 5 lots, décoré et meublé avec goà»t, se compose comme suit :
- un escalier privatif entre le 3ème et le 4ème étage
- un palier privé
- une entrée
- un WC indépendant
- une cuisine entièrement aménagée et équipée de 7m2 dotée d'un passe-plat très pratique vers le séjour-salle à  manger
- une pièce de vie de 21m2 très agréable, chaleureuse grà¢ce à  son poàªle à  granules et lumineuse car traversante et sa hauteur sous plafond
- une SDB de 4m2
- une chambre parentale de 15m2 ( lit en 160 )
- une 2ème chambre de 8m2 ( lit en 120 )
- un dégagement supplémentaire.
Chauffage par convecteurs électriques en complément du poàªle,
Chauffe-eau électrique 150l pour la production d'eau chaude,
Fenàªtres doubles vitrage bois et/ou PVC.
Faibles charges de copropriété : 76€ / trimestre
Taxe foncière : 1244 €/an
Contactez-moi vite pour découvrir ce bien avec beaucoup de cachet !
Cette annonce référence 238541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr