APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE TALENCE

REF 79618 contact au 09 72 76 01 09 -Magnifique appartement 3 pièces avec double terrasse et rooftop privé - Livraison immédiate !Description de l'annonce :Situé dans une résidence bientà´t livrée et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement de 63m² en rez-de-chaussée, idéalement agencé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Avec une double exposition sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Caractéristiques de l'appartement :Surface : 63 m²Pièces : 3 pièces dont 2 chambresTerrasses : Deux terrasses orientées sud-ouestRooftop privatisé : 12 m² au troisième et dernier étage, parfait pour vos moments de détente ou soirées en familleSéjour/cuisine : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec cellierEntrée : Spacieuse avec placard mural intégréChambres : Deux chambres confortablesSalle de bain : à‰légante, équipée d'une double vasqueWC : Séparé pour plus de commoditéEn plus :Parking : Une place de stationnement en sous-sol, sécurisée par un système de badgeLivraison : Immédiate, vous pouvez emménager sans attendre !Prix :330 000 €Points forts :Double terrasse : Profitez d'un espace extérieur généreux accessible depuis votre salon, parfait pour des repas en plein air ou un jardinage d'agrément.Exposition : Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Rooftop privé : Un espace supplémentaire au dernier étage pour vos loisirs ou simplement pour profiter de la vue panoramique.Parking sécurisé : Un atout indispensable pour la tranquillité de votre véhicule.Localisation :Situé 40 rue Redeuilh, qui offre une qualité de vie indéniable tant par sa situation géographique que par son patrimoine culturel et historique. L'appartement se situe à  la croisée de Bordeaux et Pessac, à  proximité du quartier Haut Brion, de ses célèbres chà¢teaux et vignobles. Emplacement idéal à  Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville. Un cadre de vie ràªvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun pour circuler facilement.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.