APPARTEMENT DUPLEX T4 79 M2 TERRASSE BORD DE MER FRONTIGNAN

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement duplex situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2018. Ce bien répondant aux normes RT 2012 se compose comme suit : - Une entrée desservant sur un séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie et un wc - A l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec fenàªtre et un deuxième wc séparé - Un grande terrasse de près de 20m2 accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des beaux jours. - Une place de stationnement privative Prestations : Ballon thermodynamique, climatisation réversible dans le séjour, radiateur thermostat connecté, double vitrage, volets roulants électriques Vous serez séduit par les caractéristiques, la modernité et l'emplacement idéal de ce bien à  proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose. Cette annonce référence 262398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 509,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr