Maison 3 pièces de 65 m² à Alès 30100 Ales

A 5 minutes à  pied du Centre ville d'Alès , maison de ville ,à  proximité des commerces , des cabinets médicaux ,écoles et Lycées ,mitoyenne d'un cà´té , de type F3 édifié sur plus de 250 M² environ de terrain clà´turé par un portail , la maison à  deux accès ,l'habitation est en RDC . La maison est disposé d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine ,un dégagement donnant accès aux deux chambres de 11.5 M² environ chacune ,une salle d'eau , un WC . La maison est chauffée par une pompe à  chaleur en complément d'une climatisation , on est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. Au sous-sol on dispose d'un grand espace de 72 m 2 environ de stockage ,dont le garage . Un petit balcon , un extérieur clà´turé par un portail, on peut stationner 2/3 véhicules dans l'enclos . Quelques petits travaux sont à  prévoir , l'électricité , les menuiseries . Nous sommes reliés au TAE . Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez moi ! J'aurai le plaisir de répondre à  vos questions . Cette annonce référence 217116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr