APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SAINTE MARIE

Appartement traversant au premier étage d'une petite copropriété à  seulement 100 m de la plage. Idéal pour un investisseur locatif ou pour y vivre à  l'année, ce bien très bien entretenu offre une cuisine équipée avec son espace repas, un lumineux et agréable salon, une chambre avec placard, une salle de bain avec beaucoup de rangements, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. L'atout principale est son jardin arboré, privatif de 100 m²env. avec sa terrasse en bois et son cabanon, le tout est accessible par un sentier discret qui mène directement aux premières plages. A l'avant, on découvre une petite terrasse qui offre une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une place de parking et de la climatisation réversible. Il est proposé meuble avec des meubles 'sur mesure'. Un bien RARE à  visiter rapidement. Cette annonce référence 261906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2019 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr